——建行理财专家建议供房一族关注利率调整日，规划好房贷结算方式

许多人都有向银行“借钱”的经历，特别是对广大供房一族而言，每月的月供是生活支出的重要部分。建行专家说，如果能把这部分规划好，也能省出不少真金白银呢！

首先是要关注利率调整日。建行利率调整日，包括每年1月1日、每年对月对日、每月1日、每季首月首日。如果判断利率呈下降趋势的，可以选择每月1日和每季首月首日作为利率调整日。如果判断利率呈上涨趋势的，可以选择每年1月1日和每年对月对日作为利率调整日。在持续加息的预期下，选择这两种方式存在一个时间差，能够让客户享受较长时间的老利率。

房子是不动产，但也可以“动”起来。小王于2000年2月在银行办理了一笔50万元的个人住房贷款，于2009年2月结清住房贷款，想到未来自己会有一些消费需求，于是在建行申请了个人住房最高额抵押贷款。依据评估公司的重新评估，小王获得了70万元的授信额度。2009年6月，小王看中了一款新车，便支用一笔10万元3年期的贷款；2009年7月，小王想到欧洲去旅游，于是又支用了一笔10万元6个月的贷款，贷款归还后又能循环支用。像小王这样的业主，只需要办理一个简单的支用申请手续，即可享受贷款，先享受额度，不使用不计算利息。

如果您有一笔闲钱，存定期或提前还贷又怕有事情要随时支取，存活期利息又太低，这时您可以办理建行的“存贷通”业务。通过存款抵冲贷款，减少利息支出，既不影响存款的支取，还能获取额外的收益。只要开通了“存贷通”业务，账户内存款高于5万元时，建行将按照一定比例以增值收益的形式返还客户账户。多笔贷款可共享一个“存贷通”账户、仅须一次申请，便可自动关联其他相关贷款、按日计算收益，账户资金可随时支取。

来源：深圳晚报

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